1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet, 45140 Ingré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet, 45140 Ingré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ingré à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 360 mètres
- - Collège Montabuzard à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 360 mètres
- - Ecole maternelle Emilie Carles à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet par rapport à la voie
Sur Rue Sylviane Bouland-Huet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet par rapport à Ingré et à Loiret
À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Ingré et 20.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet à Ingré
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Sylviane Bouland-Huet est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Ingré, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
