6 bis Rue d’Orléans, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°8 et de n°12 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue d’Orléans, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 170 mètres
Ventes au 6 bis Rue d’Orléans
Une vente a été recensée au 6 bis Rue d’Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d’Orléans, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 6 bis Rue d’Orléans se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d’Orléans par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue d’Orléans se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Jargeau et 13.25 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue d’Orléans à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue d’Orléans est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
