19 bis Rue du Civet, 45150 Jargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Civet, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue du Civet, 45150 Jargeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jargeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos Ferbois à 368 mètres
- - Ecole maternelle La Tuilerie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue du Civet
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue du Civet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue du Civet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue du Civet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Civet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Civet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Civet dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Civet par rapport à la voie
Sur Rue du Civet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 19 bis Rue du Civet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Civet par rapport à Jargeau et à Loiret
À Jargeau, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue du Civet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Jargeau et 2.34 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue du Civet à Jargeau
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue du Civet est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Jargeau, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jargeau a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 119 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
