10 Rue d'Ingré, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Ingré, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Ingré, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 155 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Ingré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Ingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Ingré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Ingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Ingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Ingré dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Ingré par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 10 Rue d'Ingré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Ingré par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Ingré se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 33.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Ingré à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Ingré est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
