23 Rue de la Bredauche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bredauche, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°25 et du 5.62 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Bredauche, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 156 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bredauche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bredauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bredauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bredauche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bredauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bredauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bredauche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bredauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bredauche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 23 Rue de la Bredauche se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bredauche par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bredauche se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 53.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
