35 Rue de la Gabellière, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gabellière, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°33 et du 5.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Rue de la Gabellière, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 28 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 639 mètres
- - Ecole maternelle des Vallées à 334 mètres
- - Ecole élémentaire des Vallées à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Gabellière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Gabellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gabellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gabellière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gabellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gabellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gabellière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gabellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 35 Rue de la Gabellière se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gabellière par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gabellière se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 41.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
