2 bis Rue de Verdun, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 ter et du 3.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 bis Rue de Verdun, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Plessis à 188 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 bis Rue de Verdun se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Verdun se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 45.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
