32 Rue de Verdun, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°34 et du 5.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue de Verdun, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 241 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 228 mètres
Ventes au 32 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 32 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 11 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 45.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
