33 Rue de Verdun, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Rue de Verdun, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Bel Air à 241 mètres
- - La Chapelle-Saint-Mesmin à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 37.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
