5 Rue des Pervenches, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°7 et du 17.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Pervenches, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 3 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 916 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 304 mètres
Ventes au 5 Rue des Pervenches
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pervenches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pervenches, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 5 Rue des Pervenches se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pervenches par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pervenches se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 8.44 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Pervenches à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Pervenches est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Mesmin, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
