12 Rue du Levereau, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Levereau, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°10 et du 6.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue du Levereau, 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 344 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 878 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 406 mètres
Ventes au 12 Rue du Levereau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Levereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Levereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Levereau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Levereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Levereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Levereau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Levereau par rapport à la voie
Sur Rue du Levereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 12 Rue du Levereau se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Levereau par rapport à La Chapelle-Saint-Mesmin et à Loiret
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Levereau se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Mesmin et 15.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 2 631 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 451 €/m² sur la période récente.
