Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Route de Menestreau, 45240 La Ferté-Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°32 bis et de 11.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 34 Route de Menestreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Menestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 34 Route de Menestreau se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Menestreau se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 45.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
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