Route de Menestreau, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Menestreau, 45240 La Ferté-Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Menestreau dans son marché local
Prix Route de Menestreau par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Menestreau se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 3.47 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Menestreau à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé Route de Menestreau est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Menestreau
Les ventes enregistrées Route de Menestreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Menestreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 1177 mètres
- - Ecole maternelle des Chêneries à 541 mètres
- - Ecole élémentaire des Chêneries à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Menestreau
Adresses Route de Menestreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Menestreau, classées par tranches de numéros.
