14 Rue Basse, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Basse, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 920 mètres
- - Ecole maternelle des Chêneries à 332 mètres
- - Ecole élémentaire des Chêneries à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Basse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Basse dans son marché local
Prix du 14 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 14 Rue Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Basse par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Basse se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 8.14 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Basse à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Basse est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
