25 Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², identique à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 508 mètres
- - Malesherbes à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 967 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 25 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 20.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
