Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°11 bis et de 4.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 11 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 29.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
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