35 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°35 t mais supérieur de 4.33 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 333 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 188 mètres
- - Malesherbes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 507 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 10.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
