Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°6 et de 5.34 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Les 3 ventes au 4 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 21.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
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