2 Avenue du General Patton, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du General Patton, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°1.
À propos du 2 Avenue du General Patton, 45330 Le Malesherbois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 122 mètres
- - Malesherbes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General Patton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du General Patton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du General Patton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General Patton dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du General Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Avenue du General Patton se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General Patton par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du General Patton se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 9.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
