26 bis Avenue du General Patton, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue du General Patton, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 58.74 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 bis Avenue du General Patton, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 380 mètres
- - Malesherbes à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 1001 mètres
Ventes au 26 bis Avenue du General Patton
Une vente a été recensée au 26 bis Avenue du General Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue du General Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue du General Patton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du General Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue du General Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue du General Patton dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue du General Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du General Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 26 bis Avenue du General Patton se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue du General Patton par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue du General Patton se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 42.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
