Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Avenue du General Patton, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 35 % à celui du n°26 bis et de 29.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 28 Avenue du General Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du General Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 28 Avenue du General Patton se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du General Patton se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -18.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
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