20 Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Lévis-mirepoix, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 155 mètres
- - Malesherbes à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 283 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Lévis-mirepoix
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Lévis-mirepoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Lévis-mirepoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Lévis-mirepoix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Lévis-mirepoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Lévis-mirepoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Lévis-mirepoix dans son marché local
Prix du 20 Avenue Lévis-mirepoix par rapport à la voie
Sur Avenue Lévis-mirepoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 20 Avenue Lévis-mirepoix se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Lévis-mirepoix par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Lévis-mirepoix se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 12.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
