7 Chemin de la Messe, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Messe, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1702,
À propos du 7 Chemin de la Messe, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1702, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 7 Chemin de la Messe
Les 3 ventes au 7 Chemin de la Messe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Messe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Messe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Messe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Messe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Messe dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Messe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Messe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 7 Chemin de la Messe se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Messe par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Messe se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -3.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
