9 Cours des Poissons, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours des Poissons, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Cours des Poissons, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 409 mètres
- - Malesherbes à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 393 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours des Poissons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours des Poissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours des Poissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours des Poissons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Poissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Poissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours des Poissons dans son marché local
Prix du 9 Cours des Poissons par rapport à la voie
Sur Cours des Poissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 9 Cours des Poissons se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours des Poissons par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours des Poissons se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 11.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
