2 Impasse de Chateau Vignon, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Chateau Vignon, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse de Chateau Vignon, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 483 mètres
- - Malesherbes à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 156 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Chateau Vignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Chateau Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Chateau Vignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Chateau Vignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chateau Vignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chateau Vignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Chateau Vignon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Chateau Vignon par rapport à la voie
Sur Impasse de Chateau Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Impasse de Chateau Vignon se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Chateau Vignon par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Chateau Vignon se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 25.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
