Rue de Chateau Vignon, 45330 Le Malesherbois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chateau Vignon, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chateau Vignon dans son marché local
Prix Rue de Chateau Vignon par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chateau Vignon se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 22.06 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chateau Vignon à Le Malesherbois
Le loyer moyen estimé Rue de Chateau Vignon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Malesherbois, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chateau Vignon
Les ventes enregistrées Rue de Chateau Vignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chateau Vignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 285 mètres
- - Malesherbes à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 265 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chateau Vignon
Adresses Rue de Chateau Vignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chateau Vignon, classées par tranches de numéros.
