2 Impasse de la Martillière, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Martillière, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse de la Martillière, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 562 mètres
- - Malesherbes à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 451 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Martillière
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Martillière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Martillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Martillière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Martillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Martillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Martillière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Martillière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Martillière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Impasse de la Martillière se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Martillière par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Martillière se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 7.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
