3 Impasse de la Martillière, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Martillière, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Impasse de la Martillière, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 567 mètres
- - Malesherbes à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 492 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 462 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Martillière
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Martillière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Martillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Martillière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Martillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Martillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Martillière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Martillière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Martillière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Impasse de la Martillière se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Martillière par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Martillière se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -2.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
