8 Impasse de Marcoussis, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Marcoussis, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Impasse de Marcoussis, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 325 mètres
- - Malesherbes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Marcoussis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Marcoussis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Marcoussis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Marcoussis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Marcoussis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Marcoussis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Marcoussis dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Marcoussis par rapport à la voie
Sur Impasse de Marcoussis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 8 Impasse de Marcoussis se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Marcoussis par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Marcoussis se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 31.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
