12 Impasse Nicolas Poussin, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Impasse Nicolas Poussin, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 214 mètres
- - Malesherbes à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Nicolas Poussin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 12 Impasse Nicolas Poussin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Nicolas Poussin par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Nicolas Poussin se situe 38.03 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -31.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
