2 Impasse Nicolas Poussin, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse Nicolas Poussin, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 196 mètres
- - Malesherbes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 591 mètres
Ventes au 2 Impasse Nicolas Poussin
Une vente a été recensée au 2 Impasse Nicolas Poussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Nicolas Poussin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Impasse Nicolas Poussin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Nicolas Poussin par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Nicolas Poussin se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -31.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
