Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Place de la Garenne, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°3 et de 19.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 2 Place de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Place de la Garenne se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Garenne se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -20.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
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