3 Place de la Garenne, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place de la Garenne, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 106ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coudray - César-François Cassini à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Place de la Garenne par rapport à la voie
Sur Place de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Place de la Garenne se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Garenne par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Garenne se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -2.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
