22 Route de Sermaises, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Sermaises, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Route de Sermaises, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 665 mètres
- - Malesherbes à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Sermaises
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Sermaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Sermaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Sermaises, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sermaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sermaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Sermaises dans son marché local
Prix du 22 Route de Sermaises par rapport à la voie
Sur Route de Sermaises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 22 Route de Sermaises se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Sermaises par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Sermaises se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 5.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
