3 Route de Sermaises, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sermaises, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Route de Sermaises, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 338 mètres
- - Malesherbes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Sermaises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sermaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Sermaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Sermaises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sermaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sermaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sermaises dans son marché local
Prix du 3 Route de Sermaises par rapport à la voie
Sur Route de Sermaises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 3 Route de Sermaises se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sermaises par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sermaises se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 32.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
