8 Route de Sermaises, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sermaises, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Route de Sermaises, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 460 mètres
- - Malesherbes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Sermaises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sermaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sermaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Sermaises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sermaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sermaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sermaises dans son marché local
Prix du 8 Route de Sermaises par rapport à la voie
Sur Route de Sermaises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Route de Sermaises se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sermaises par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sermaises se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 16.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
