49 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Rue Albert Camus, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 96 mètres
- - Malesherbes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 466 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 403 mètres
Ventes au 49 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 49 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Albert Camus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 49 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 49 Rue Albert Camus se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Albert Camus par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Albert Camus se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 2.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
