23 Rue André Gide, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue André Gide, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 168 mètres
- - Malesherbes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Gide, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 23 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 23 Rue André Gide se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Gide par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Gide se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 21.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
