18 Rue André Malraux, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue André Malraux, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 420 mètres
- - Malesherbes à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Malraux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 18 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 18 Rue André Malraux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Malraux par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Malraux se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 12.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
