2 bis Rue André Malraux, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue André Malraux, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 193 mètres
- - Malesherbes à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue André Malraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 bis Rue André Malraux se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue André Malraux par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue André Malraux se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -1.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
