13 Rue Basse, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Basse, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1495 mètres
- - Malesherbes à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 13 Rue Basse se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 5.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
