2 bis Rue Basse, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue Basse, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 bis Rue Basse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Basse par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Basse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
