5 Rue Beaugrain, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beaugrain, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Beaugrain, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue Beaugrain
Une vente a été recensée au 5 Rue Beaugrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beaugrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beaugrain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaugrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaugrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beaugrain dans son marché local
Prix du 5 Rue Beaugrain par rapport à la voie
Sur Rue Beaugrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 5 Rue Beaugrain se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beaugrain par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beaugrain se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 25.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
