2 Rue Chevrier, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chevrier, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Chevrier, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 440 mètres
- - Malesherbes à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 263 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chevrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chevrier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chevrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Chevrier par rapport à la voie
Sur Rue Chevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue Chevrier se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chevrier par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chevrier se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 18.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
