4 Rue Chevrier, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chevrier, affiche un prix moyen de 1 619 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Chevrier, 45330 Le Malesherbois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 443 mètres
- - Malesherbes à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 255 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chevrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chevrier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chevrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Chevrier par rapport à la voie
Sur Rue Chevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 4 Rue Chevrier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chevrier par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chevrier se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 12.25 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Chevrier à Le Malesherbois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Chevrier est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Le Malesherbois, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
