Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°11 a et de 1.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 11 Rue Cochery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Cochery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 11 Rue Cochery se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cochery se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 38.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
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