11 b Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Cochery, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 b Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 814 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Cochery
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Cochery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Cochery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Cochery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Cochery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Cochery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Cochery dans son marché local
Prix du 11 b Rue Cochery par rapport à la voie
Sur Rue Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 11 b Rue Cochery se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Cochery par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Cochery se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 6.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
