9 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cochery, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Cochery, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 477 mètres
- - Malesherbes à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 757 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 458 mètres
Ventes au 9 Rue Cochery
Une vente a été recensée au 9 Rue Cochery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cochery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cochery, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cochery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cochery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cochery dans son marché local
Prix du 9 Rue Cochery par rapport à la voie
Sur Rue Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 9 Rue Cochery se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cochery par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cochery se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 19.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
