26 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Boigneville, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 c et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue de Boigneville, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 350 mètres
- - Malesherbes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 261 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Boigneville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Boigneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Boigneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Boigneville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Boigneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Boigneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Boigneville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Boigneville par rapport à la voie
Sur Rue de Boigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 26 Rue de Boigneville se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Boigneville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Boigneville se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 23.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
