2 Rue de Chateaubriand, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de Chateaubriand, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0614 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 475 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 768 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue de Chateaubriand se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chateaubriand se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 1.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
